朝日パリオ小金井ハイツ

  • 東京都小金井市本町一丁目

  • 中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 8階建 / 110戸 / SRC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
5,480万円
89.5万円/㎡
相場
5,362万円
87.5万円/㎡
3,451
4,725
5,998
7,272
AI査定結果
推定相場価格
5,362万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,725万円〜5,998万円
77.1万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月8日
朝日パリオ小金井ハイツ
5,480万円（89.5万円/㎡）/ 2階 / 61.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は84.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/065,480万円89.5万円2階 61.25㎡ 3LDK東
2025/06/045,480万円89.5万円2階 61.25㎡ 2LDK+S東
2025/04/043,980万円83.1万円1階 47.87㎡ 1LDK南西
2024/07/164,680万円76.4万円5階 61.25㎡ 2SLDK南東
2024/07/144,880万円79.7万円5階 61.25㎡ 2LDK+S南東
2024/05/115,480万円93.7万円6階 58.51㎡ 2LDK南西
2023/08/245,190万円84.7万円4階 61.25㎡ 3LDK南東
2023/08/245,190万円84.8万円4階 61.2㎡ 3LDK東
2023/04/115,290万円86.4万円4階 61.25㎡ 3LDK南東
2023/03/044,890万円84.6万円4階 57.77㎡ 3LDK南西
2023/03/044,880万円84.5万円4階 57.77㎡ 3LDK南西
2023/02/064,990万円86.4万円4階 57.77㎡ 3LDK南西
2023/01/275,090万円88.1万円4階 57.77㎡ 3LDK南西
2023/01/175,190万円89.8万円4階 57.77㎡ 3LDK南西
2022/12/235,290万円91.6万円4階 57.77㎡ 3LDK南西
2022/12/185,290万円94.9万円4階 55.77㎡ 3LDK南西
2022/12/135,390万円93.3万円4階 57.77㎡ 3LDK南西
2022/12/103,980万円65.0万円4階 61.25㎡ 3LDK南東
2022/11/125,490万円98.4万円4階 55.77㎡ 3LDK南西
2022/10/295,490万円95.0万円4階 57.77㎡ 3LDK南西
2022/06/283,850万円66.6万円4階 57.77㎡ 3LDK南西
2020/11/283,680万円76.9万円3階 47.87㎡ 1LDK南西
2020/11/091,999万円55.5万円3階 35.99㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06朝日パリオ小金井ハイツ
小金井市本町一丁目
武蔵小金井駅5分 5,480万円89.5万円61.25㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年110戸SRC
2025/06/08エアーズシティアクアコート
小金井市本町一丁目
武蔵小金井駅7分 6,880万円95.0万円72.44㎡3LDK7階 / 14階建 東2000年129戸SRC
2024/10/27エアーズシティシーズンコート
小金井市本町一丁目
武蔵小金井駅5分 5,580万円90.9万円61.41㎡2LDK4階 / 13階建 南2000年117戸SRC
2025/05/07ライオンズプラザ武蔵小金井
小金井市本町二丁目
武蔵小金井駅5分 5,980万円98.2万円60.88㎡2LDK+S6階 / 12階建 東1995年94戸SRC
2025/04/28シティホームズ武蔵小金井
小金井市本町六丁目
武蔵小金井駅5分 4,980万円76.2万円65.36㎡3LDK1階 / 8階建 南1995年87戸RC
2025/06/03ハイホーム武蔵小金井
小金井市本町二丁目
武蔵小金井駅5分 4,180万円72.1万円57.96㎡2LDK2階 / 13階建 西1996年96戸SRC
2025/06/07小金井武蔵野ヒルズ
小金井市緑町五丁目
武蔵小金井駅12分 5,898万円79.7万円73.97㎡3LDK5階 / 9階建 南1996年67戸RC
2025/02/02コート武蔵小金井
小金井市緑町五丁目
武蔵小金井駅11分 4,980万円82.9万円60.1㎡3LDK+ウォークインクローゼット2階 / 5階建 南東1995年68戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06朝日パリオ小金井ハイツ
小金井市本町一丁目
武蔵小金井駅5分 15.6万円0.25万円61.25㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年110戸SRC
2024/11/13エアーズシティアクアコート
小金井市本町一丁目
武蔵小金井駅7分 17.5万円0.25万円70.95㎡3LDK7階 / 14階建 東2000年129戸SRC
2024/02/14エアーズシティシーズンコート
小金井市本町一丁目
武蔵小金井駅5分 17.5万円0.25万円70.29㎡3LDK4階 / 13階建 南2000年117戸SRC
2023/06/16シティホームズ武蔵小金井
小金井市本町六丁目
武蔵小金井駅5分 17.0万円0.26万円65.36㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年87戸RC
2025/05/29ハイホーム武蔵小金井
小金井市本町二丁目
武蔵小金井駅5分 17.8万円0.24万円73.12㎡3LDK1階 / 13階建 南1996年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、小金井市では14.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は小金井市の平均と比較して2.4%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積51.25㎡〜71.25㎡の平均販売価格
東京都
101.1万円/㎡
前年比+22.1%
小金井市
87.4万円/㎡
前年比+14.7%

マンション概要

マンション名朝日パリオ小金井ハイツ
所在地東京都小金井市本町一丁目
交通中央線武蔵小金井駅徒歩5分
築年月1996年
階数8階建
総戸数110戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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